Maximální výnosnost
Jako zkušení správci nemovitostí se postaráme pravidelné vyplácení nájmu, a to i v případě, že vaše nemovitost bude po dočasnou dobu bez nájemníka.
Správa nemovitostí Olomouc
Správa nemovitostí Olomouc
Vlastníte v Olomouci nebo blízkém okolí nemovitost, kterou pronajímáte nebo se k jejímu pronájmu teprve chystáte? Jistě vás zaskočilo, kolika problémům a povinnostem musí správce nemovitostí čelit. Není proto nic jednoduššího než tyto starosti svěřit do rukou specialistů ze Správce bytu, kteří této problematice bezpečně rozumí a mají dlouholetou praxi.
S naší službou Správa nemovitostí Olomouc získáte klid a spoustu času navíc. Naši specialisté za vás zařídí vše od hledání spolehlivých nájemníků přes zajištění oprav a pojištění nemovitosti, až po kompletní finanční správu. Využijte náš prvotřídní servis a pouze sledujte, jak vám každý měsíc přichází na účet zisky z pronájmu domu, bytu nebo komerční budovy.
Správa nemovitostí v Olomouci
Jaké výhody získáte?
Pokud svěříte svoji nemovitost v Olomouci do rukou profesionálů z naší firmy, získáte komplexní péči o váš majetek. Tento krok vám pomůže ušetřit čas a námahu spojenou s běžnou správou nemovitosti, řízením pronájmu a údržbou domu, bytu nebo komerčního objektu. Díky naší pomoci můžete veškeré povinnosti hodit za hlavu a nerušeně se věnovat jiným aktivitám. V sekci „Jak to funguje“ se dozvíte přesné informace o průběhu spolupráce.
Více času a energie
Postaráme se o běžné i mimořádné události, které zahrnuje správa nemovitosti. Vy se pak můžete věnovat jiným aktivitám a vše nechat na nás.
Ochrana majetku
Náš tým pravidelně zkontroluje stav vaší nemovitosti, aby včas odhalil případné poškození a závady, čímž spolehlivě ochráníme hodnotu vašeho pronájmu.
Právní jistota
Právní formality nechte na nás! Postaráme se o to, aby veškerá administrativa spojená s vaší nemovitostí v Olomouci byla v pořádku dle aktuální legislativy.
Optimalizace nákladů
Máme vynikající znalosti o realitním trhu a fungování nemovitostí. Pomůžeme vám optimalizovat náklady za správu nemovitosti a ušetřit finanční prostředky.
Profesionální zastoupení
Naší povinností je zajistit fungující spolupráci s nájemníky. Díky objektivnímu pohledu na situaci najdeme vždy optimální řešení pro obě strany.
Přenechte svoji nemovitost profesionálům!
Správa nemovitostí v Olomouci na jistotu!
Správce nemovitostí Olomouc
Komplexní zaměření služeb
Správa nemovitostí vyžaduje odborné znalosti, ale také čas a úsilí, což může být pro mnoho majitelů nemovitostí náročné. Správce bytu vám zajistí komplexní služby pokrývající veškeré aspekty správy nemovitostí od finančních a administrativních povinností přes technickou údržbu, komunikaci s nájemníky a organizační služby. Přenechte veškeré starosti se správou nemovitostí našim specialistům a užívejte si klid s vědomím, že váš majetek je v dobrých rukou.
Administrativní a finanční správa nemovitosti
Postaráme se o pečlivý výběr a prověřování nájemníků, zajistíme správnou přípravu a uzavření nájemní smlouvy. Sledujeme všechny platby a pohledávky, abychom zajistili včasné úhrady a minimalizovali rizika spojená s neplatiči. Nájemné v předem stanovené výši získáte každý měsíc za všech okolností. Zákazníkům nabízíme také odborné daňové poradenství a zajistíme evidenci a správu veškeré dokumentace spojené s vašim pronájmem. Náš tým se postará také o pojištění nemovitosti u spolehlivého poskytovatele. Pokud nastanou jakékoliv právní spory, jsme připraveni vás zastoupit před příslušnými úřady.
Komunikace a vztahy s nájemníky
Pravidelně a efektivně komunikujeme s nájemníky, řešíme jejich požadavky a staráme se o hladký průběh vzájemné spolupráce. Pro každou volnou nemovitost zajišťujeme inzerci, která osloví ty správné zájemce. Organizujeme a vedeme prohlídky nemovitostí pro potenciální nájemníky, abychom zajistili obsazení všech volných jednotek. V případě jakýchkoli konfliktů s nájemníky nebo neplacení nájemného se vždy postaráme o rychlé a efektivní vyřešení situace. Tímto způsobem vám usnadníme správu nemovitosti a zajistíme, že nájemníci budou spokojeni a dlouhodobě loajální.
Technická správa a údržba nemovitosti
V rámci technické správy se postaráme o veškeré aspekty potřebné pro bezproblémový a dlouhodobý provoz vaší nemovitosti. Mezi naše služby patří pravidelná údržba a drobné opravy nemovitosti. Naše havarijní služba je k dispozici nepřetržitě, takže v případě neočekávaných problémů jsme připraveni okamžitě zasáhnout. Pravidelně kontrolujeme technický stav budovy a případné nedostatky ihned řešíme. Postaráme se o povinné revize zařízení, jako jsou kotle, komíny či výtahy, a ujistíme se, že vaše nemovitost vždy splňuje veškeré technické normy a předpisy.
Provozní a organizační služby
Pro nemovitost ve správě obstaráme pravidelný úklid, aby byla vždy čistá a reprezentativní. Efektivně spravujeme energetický management, sledujeme spotřebu energií a optimalizujeme ji tak, abyste ušetřili na provozních nákladech. Pečlivě vybíráme a koordinujeme subdodavatele pro údržbu a další služby, abychom vám zajistili kvalitní a spolehlivé partnery. Zajišťujeme také dodávky materiálů pro údržbu a opravy, abyste nemuseli řešit jejich nákup či logistiku. S našimi provozními a organizačními službami se můžete spolehnout na to, že vaše nemovitost bude fungovat hladce a efektivně.
Často kladené dotazy
Potřebujete více informací k našim službám? V naší FAQ sekci se dozvíte odpovědi na časté otázky, jako například Co znamená správa nemovitostí? Co dělá správce domu? A mnoho dalších.
Pro koho je určená
Správa nemovitostí?
Naše správa nemovitostí Olomouc je určená všem zájemcům, kteří chtějí mít svoji nemovitost a majetek v bezpečí a pravidelně získávat příjem z pronájmu díky zkušeným správcům. Ať už jste majitelem jednoho bytu, několika nemovitostí nebo komerčního prostoru, naše služby jsou šité na míru právě vám. Správu bytů a budov ocení především zaneprázdnění majitelé nemovitostí, investoři nebo ti, kteří chtějí mít klid na duši a věnovat se jiným aktivitám, než je náročná správa nemovitosti. Ať už jsou vaše důvody jakékoliv, my vám zajistíme profesionální správu, která vám ušetří čas, peníze a starosti. Prohlédněte si naše nemovitosti ve správě nebo si spočítejte skrze naši kalkulačku nájemného cenu za pronájem vaší nemovitosti a přesvědčte se tak o výhodné spolupráci s naší firmou.
Jak funguje fond oprav?
Spolehlivá údržba nemovitosti
Fond oprav je finanční rezerva určená pro účely pokrytí nečekaných oprav a údržby v rámci nemovitosti. Existuje několik způsobů pro účtování fondu oprav. Záleží však na specifických podmínkách a předpisech daného prostředí. Nejčastěji využívají majitelé nemovitostí fond oprav k pokrytí výdajů za opravy výtahu, fasády nebo za pravidelný úklid či revizní služby. Z fondu oprav je možné hradit také různé poplatky, jako jsou například daně z nemovitých věcí, pojištění budov a jiné. Přesné podmínky jeho použití si však určuje každý SVJ jiným způsobem. S nastavením těchto podmínek nebo finanční správou fondu oprav a jeho uplatňování vám rádi kdykoliv pomůžeme.
Náš tým
Předchozí
Další
Reference klientů
Získejte odměnu za doporučení!
Víte o někom, kdo by rád využil služby správce nemovitostí Olomouc? Neváhejte a doporučte naši firmu! Po úspěšném uzavření nájemní smlouvy od nás získáte odměnu 5 000,- Kč.
